誉ローヤルハイツ

  • 北海道札幌市豊平区中の島二条十丁目

  • 札幌市営南北線 / 澄川駅 徒歩14分

  • 1974年築 / 7階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より4.2%割高

販価
1,690万円
20.1万円/㎡
相場
1,621万円
19.3万円/㎡
1,017
1,420
1,823
2,226
AI査定結果
推定相場価格
1,621万円
19.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,420万円〜1,823万円
16.9万円/㎡〜21.7万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年12月13日
誉ローヤルハイツ
1,690万円（20.1万円/㎡）/ 5階 / 84.09㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は12.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて58%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/121,690万円20.1万円5階 84.09㎡ 3LDK東
2025/08/08480万円5.6万円2階 86.18㎡ 3LDK+S南
2025/03/02880万円8.5万円2階 103.35㎡ 3LDK南
2024/09/251,080万円10.4万円2階 103.35㎡ 3SLDK南
2024/06/291,180万円11.4万円2階 103.35㎡ 3LDK+S南
2024/03/03798万円9.6万円5階 83.3㎡ 3LDK南東
2024/02/26798万円9.6万円5階 83.38㎡ 3LDK南
2024/02/06798万円11.3万円5階 70.37㎡ 3DK西
2023/11/25990万円11.4万円6階 86.54㎡ 2LDK東
2023/08/271,590万円15.4万円3階 103.35㎡ 4LDK南
2023/08/271,590万円15.4万円3階 103.35㎡ 3SLDK南東
2023/08/241,580万円15.3万円3階 103.35㎡ 3LDK+S南東
2023/08/241,590万円15.4万円3階 103.35㎡ 3LDK+S南
2023/08/24980万円11.5万円7階 85.54㎡ 3LDK東
2023/06/211,690万円16.4万円3階 103.35㎡ 3SLDK南東
2023/06/171,690万円16.4万円3階 103.35㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は17.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/12
誉ローヤルハイツ
札幌市豊平区中の島二条十丁目
澄川駅14分 1,690万円20.1万円84.09㎡3LDK5階 / 7階建 東1974年60戸RC
2025/08/02イトーピア旭町
札幌市豊平区旭町三丁目
学園前駅5分 1,280万円16.0万円79.93㎡3LDK6階 / 11階建 西1974年60戸SRC
2024/10/03トーカン第2中の島リバーサイド
札幌市豊平区平岸一条二丁目
中の島駅5分 1,098万円15.1万円72.68㎡3LDK1階 / 5階建 南西1977年49戸RC
2025/10/18メイゾン東和
札幌市豊平区中の島一条一丁目
中の島駅2分 1,400万円18.4万円76.25㎡2LDK+S6階 / 6階建 南西1973年18戸RC
2025/05/26サンハイツ木の花
札幌市豊平区旭町六丁目
学園前駅6分 1,200万円17.6万円68.12㎡3LDK6階 / 6階建 南1974年93戸RC
2025/12/07トーカンマンション第3中の島
札幌市豊平区中の島二条二丁目
中の島駅3分 1,300万円18.9万円68.87㎡3LDK3階 / 4階建 南西1978年41戸RC
2024/02/22平岸スターハイツB4
札幌市豊平区平岸一条五丁目
平岸駅7分 1,180万円16.4万円71.91㎡2LDK4階 / 5階建 西1976年25戸RC
2024/03/29ハイム中の島
札幌市豊平区中の島一条四丁目
中の島駅10分 1,195万円16.2万円73.99㎡3LDK1階 / 4階建 南1977年43戸RC
2024/06/19第2ハイム亜庭
札幌市豊平区豊平三条八丁目
学園前駅10分 1,380万円16.6万円83.13㎡4LDK3階 / 3階建 南1978年23戸RC
2025/12/12ファミリー豊平
札幌市豊平区豊平二条八丁目
東札幌駅11分 1,690万円21.9万円77.02㎡2LDK+S3階 / 11階建 南東1975年70戸SRC
2024/09/16木の花ハイツ
札幌市豊平区平岸二条一丁目
学園前駅9分 1,100万円16.1万円68.19㎡2LDK4階 / 6階建 西1972年35戸RC
2024/04/19第1ユーカラハイツ
札幌市豊平区豊平八条九丁目
豊平公園駅7分 1,099万円16.1万円68.45㎡3LDK4階 / 8階建 南東1973年59戸RC
2025/05/31じょうてつドエル
札幌市豊平区豊平八条十丁目
豊平公園駅6分 1,100万円15.3万円72.03㎡2LDK6階 / 6階建 南東1975年54戸RC
2025/07/22第2ユーカラハイツ
札幌市豊平区豊平八条十一丁目
豊平公園駅3分 1,390万円21.2万円65.5㎡3LDK3階 / 6階建 南西1973年48戸RC
2025/09/26平岸豊栄ハイツ
札幌市豊平区平岸一条七丁目
平岸駅3分 1,480万円22.7万円65.27㎡2LDK2階 / 6階建 北1974年59戸RC
2025/11/30ライオンズマンション平岸
札幌市豊平区平岸一条六丁目
平岸駅5分 1,400万円17.9万円78㎡1LDK6階 / 7階建 西1974年90戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で44.4%上昇、札幌市豊平区では22.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は札幌市豊平区の平均と比較して0%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
22.1万円/㎡
前年比+44.4%
札幌市豊平区
20.1万円/㎡
前年比+22.6%

マンション概要

マンション名誉ローヤルハイツ
所在地北海道札幌市豊平区中の島二条十丁目
交通札幌市営南北線澄川駅徒歩14分
築年月1974年
階数7階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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